Nice

06

L’Aiglon

  • Résidence intimiste à l’architecture contemporaine située dans le quartier Saint-Roch
  • Appartements du 2 au 3 pièces avec balcon ou loggia
  • Des places de stationnement en sous-sol et locaux sécurisés pour les vélos
  • A proximité de toutes commodités et à 12 min* à pied de la gare TER et du Tramway ligne 1 Pont Michel

Bail Réel Solidaire

TVA 5,5%

PTZ+

Nouveauté

4ème trimestre 2024

2 pièces à partir de 135 600 €

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Nice Saint-Roch, un quartier vivant aux multiples atouts

L’Aiglon présente un bel immeuble installé au sein de l’impasse Guidotti. Il affiche une architecture contemporaine dessinée avec soin. Elle est animée par des volumes sobres, équilibrés par l’alternance de trois teintes d’enduits. Aux regards, le blanc cassé crée un délicat contraste avec la couleur grise. Une nuance plus claire de gris vient souligner les balcons et les bow-windows tandis que des notes ocres distinguent les fonds de loggias. 


L’Aiglon est composé d’appartements du 2 ou 3 pièces. Judicieusement conçus et agencés, ils sont tous prolongés par un balcon ou une loggia. Naturellement lumineux, ils profitent pour certains d’orientations doubles et de larges ouvertures vitrées invitant le soleil à l’intérieur. Les pièces de vie sont ainsi claires et chaleureuses, à l’image des séjours, pour certains d’angle, ouverts sur la cuisine pour davantage d’espace. Les chambres offrent quant à elles une parfaite intimité pour un confort réparateur.

Les points forts de la ville

Nice


Joyau de la Côte d’Azur et capitale de la Riviera française, Nice s’étend entre montagnes et Méditerranée. Ville mythique, favorisée par un climat exceptionnel, elle offre une qualité de vie des plus prisées. De la célèbre Promenade des Anglais aux charmantes ruelles du Vieux Nice en passant par les plages de galets ou les petites criques sauvages, chaque moment passé à Nice est empreint d’exception. 


L’art de vivre niçois s’apprécie pleinement au sein du quartier Saint-Roch. Jadis à vocation industrielle, il présente aujourd’hui un nouveau visage résidentiel. Les réalisations immobilières et leurs architectures contemporaines agrémentent désormais la rive gauche du Paillon. L’arrivée du tramway a également conforté l’attrait de ce quartier. L’Aiglon profite ici d’une situation recherchée, à quelques minutes à pied de la gare de Nice Pont Michel. Chaque jour, la vie pratique est assurée par les commerces, les établissements scolaires et les équipements dédiés aux loisirs culturels et sportifs.

Transports

Commerces & Services

Education & Culture

Sports & Loisirs

L’Aiglon

Découvrez des prix qui vous sourient

Appartement 2 pièces

De 39.65 à 41.52 m2

À partir de 135 600 €

N° du lot

Surface

Balcon/Terrasse

Parking compris

Prix TVA 5,5%

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54

39.65 m2

7 m2

Oui

135 600 €

Plan

46

41.52 m2

5,5 m2

Oui

136 900 €

Plan

Appartement 3 pièces

De 59.77 à 66.41 m2

À partir de 199 900 €

N° du lot

Surface

Balcon/Terrasse

Parking compris

Prix TVA 5,5%

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45

59.77 m2

7 m2

Oui

199 900 €

Plan

43

66.41 m2

16,07 m2

Oui

222 000 €

Plan
Espace de vente

10 impasse Guidotti

06300 Nice

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Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par la Société Maison Familiale de Provence, la Société coopérative de production d'HLM - LA MAISON FAMILIALE DE PROVENCE, au capital social de 2 378 916,00 Euros immatriculée au R.C.S. d'Aix-en-Provence sous le n°B 309 123 479 et dont le siège social est au 72, Avenue de Toulon à Marseille (13) à des fins de prospection commerciale.

Elles sont conservées pendant la durée strictement nécessaire à la gestion de l’opération, à l’exception des données dont la durée de conservation minimum résulte d’une obligation légale ou réglementaire ou de l’extinction d’un délai de prescription.

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Toute demande doit être claire, précise et justifiée et accompagnée d’une copie d’une pièce d’identité et réalisée conformément au cadre légal applicable. Service réclamation auprès de CNIL 3 Place de Fontenoy - TSA 80715 - 75334 PARIS CEDEX 07 Tél : 01 53 73 22 22 /Fax : 01 53 73 22 00 Ou à l’adresse www.cnil.fr/fr/plaintes ou www.cnil.fr

En cas d’opposition au traitement des données ou si les données s’avèrent erronées ou fantaisistes, les services liés à la collecte des données ne pourront pas être rendus, la Société ne pouvant en aucun cas engager sa responsabilité à ce titre.

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